中古物件売買での注意点とは？安心取引のために

中古物件を売買する際には、新築とは異なる注意点があります。特に、建物の状態や過去の修繕履歴の確認は重要です。また、瑕疵（かし：隠れた欠陥）に関する説明責任が売主にあるため、「契約不適合責任」の範囲を明確にする必要があります。事前にインスペクション（建物検査）を行うことで、買主に安心感を与えることもできます。