不動産を売却する際、最も重要なのは「タイミング」と「手続き」の2点です。まず、市場の相場をしっかりと把握し、売却に適したタイミングを選びましょう。物件の評価額を確認した後、適切な価格を設定し、売却を進めます。売却手続きには、物件の査定や契約書の作成、必要書類の準備が含まれます。また、売却後にかかる税金や手数料についても理解しておくことが大切です。売却後の生活に向けて計画的に準備し、スムーズに手続きを進めましょう。