不動産査定の方法とは？売却前に知っておくべき基本

不動産を売却する際、まず最初に行うべきステップが「査定」です。不動産の査定には、物件の市場価値を把握するために、主に「比較市場方式」と「収益還元方式」の2つの方法があります。比較市場方式は、同じ地域で類似物件の取引価格を参考にして査定を行います。収益還元方式は、物件が生み出す利益を元に価格を算出する方法です。査定結果をもとに、売却価格を決める際の大きな参考となります。